Perfect onderhouden gelijkvloers APPARTEMENT met 2 slapkamers, mooie leefruimte, groot terras, kelder en ondergrondse autostaanplaats
Gelijkvloers app. voor € 295.000
Groot overlaar 2 1, 3300 Tienen
Ref: spir1224
2 slaapkamers
1 badkamer
115m2 woonopp.
458m2 grondopp.
EPC: 392 kWh/m2
Bouwjaar: 2005
Omschrijving
Hoogwaardig afgewerkt en goed onderhouden GELIJKVLOERS APPARTEMENT van 115 m² met mooi terras (28 m²), 2 slaapkamers, aparte kelder en autostaanplaats.
Dit appartement omvat: inkom, vestiaire, 2 slaapkamers, apart wc met lavabo, ingerichte douchekamer, ruime living met open volledig ingerichte keuken, berging/wasplaats. Vanuit de living met schuifraam gaat men naar het ruime terras. Veel lichtinval. Rolluiken, zonnewering, verwarming op elektriciteit en warmtepomp.
In de kelderverdieping: aparte kelder met waterverzachter en de autostaanplaats. Lift tot in de kelder. Het appartement bevindt zich in een appartementsblok van 7 appartementen, bouwjaar 2005. EPC score: D
Dit appartement omvat: inkom, vestiaire, 2 slaapkamers, apart wc met lavabo, ingerichte douchekamer, ruime living met open volledig ingerichte keuken, berging/wasplaats. Vanuit de living met schuifraam gaat men naar het ruime terras. Veel lichtinval. Rolluiken, zonnewering, verwarming op elektriciteit en warmtepomp.
In de kelderverdieping: aparte kelder met waterverzachter en de autostaanplaats. Lift tot in de kelder. Het appartement bevindt zich in een appartementsblok van 7 appartementen, bouwjaar 2005. EPC score: D
Indeling
Verdieping -1
Garage | autostaanplaats | |
Kelder | aparte bergkelder met waterverzachter; stopcontact en verlichting | |
Nachthal |
Gelijkvloers
118 m² | Oppervlakte van het appartement is volgens meting EPC, terras is 28 m². gezellig en comfortabel appartement. | |
Badkamer 1 | ingerichte douchekamer met lavabo en douche - wandtegels | |
Berging | Berging/wasplaats naast de keuken | |
Dressing | ||
Eetkamer | ||
Inkomhal | ||
Keuken 1 | Volledig ingerichte keuken met eettablet | |
Living | Gezellige living met veel lichtinval (zicht op het terras) | |
Slaapkamer 1 | ||
Slaapkamer 2 | ||
Vestiaire | vestiarekast in de inkom | |
Wasruimte | ||
Wc1 | ingericht met lavabo, wandtegels |
Terras | Terras aan living/keuken van 28m² |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
Bouwen van 7 appartementen met aanhorigheden op 11/03/2004
|
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
G-score | Onbekend |
P-score | Onbekend |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 202403130003175052-RES-1 |
EPC waarde | 392 kWh/m² |
392
Comfort
Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Accumulatie |
Warmtepomp | ja |
Bevloering | Tegels |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Rolluiken | ja |
Beschrijving rolluiken | de rolluiken zijn aan de linker gevel |
Beglazing | Dubbel glas |
Videofoon | ja |
Lift | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Waterverzachter | ja |
Financiële info
Prijs | € 295.000,00 |
Registratierechten en erelonen | € 12.469,51 |
Ki | € 1.036,00 |
Geïndexeerd Ki | € 2.167,00 |
Jaartal indexering Ki | 2023 |
Onroerende voorheffing | € 1.078,59 |
Jaartal onroerende voorheffing | 2023 |
Inbegrepen | juiste bedragen volgen |
Provisietekst | juiste bedragen volgen |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Tuin aanwezig | ja |
Tuintekst | Gemeenschappelijke tuin |
Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
Aantal garages | 1 |
Aantal parkeerplaatsen | 1 |
Instapklaar | ja |
Fietsenberging | ja |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Bouwjaar | 2005 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Staat | Uitstekende staat |
Grond oppervlakte | 458 m² |
Woonoppervlakte | 115 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers | 115 m² |
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 3 |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.