Zonnig APPARTEMENT, hob., 2de.verd., met mooie leefruimten, 2 slpkmrs, aparte kelder en ondergrondse autostaanplaats,

Appartement voor € 280.000

2 slaapkamers

1 badkamer

90m² woonopp.

458m² grondopp.

EPC: 252 kWh/m²

Bouwjaar: 2005

Omschrijving

Instapklaar APPARTEMENT op 2de verdieping, half open bebouwing, met mooie leefruimten, groot terras, 2 slaapkamers, kelder en ondergrondse autostaanplaats;
Indeling: inkom/ vestiaire, 2 slaapkamers, ingerichte badkamer met lavabo, douche en hang-wc, wasplaats/berging, apart wc met lavabo, living met open volledig ingerichte keuken, groot terras (z) met zonnewering; verwarming op elektriciteit. Lift.
In kelderverdieping: privatieve kelder met waterverzachter en autostaanplaats in de garage. EPC: 252 kWh (m²jr) (simulatie ter beschikking met warmtepomp 85 kWh/m²jr)

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Verdieping -1

Garage		autostaanplaats in de garage, toegankelijk met brede poort op afstandbediening; fietsenstalling
Kelder		kelder is voorzien van legger (stokkage) en de waterverzachter

Verdieping 2

	90 m²	GEZELLIG EN LICHTRIJK APPARTEMENT
Badkamer 1		Ingerichte douchekamer met lavabo, hang-wc en douche
Berging		berging/wasplaats en zie ook kelder
Inkomhal
Keuken 1		Volledig ingerichte keuken
Living		zonnige living, veel lichtinval, zonnewering
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras		Groot zonneterras (z) met zonnewering aan de living, toegankelijk met groot schuifraam
Vestiaire
Wasruimte		Ruimte voor de wasmachine en droogkast en voldoende bergruimte
Wc1		Hang-wc in de badkamer
Wc2		apart hang-wc met lavabo (gastentoilet)

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja Het bouwen van 6 appartementen met garages en terras in september 2004
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee
G-score	A
P-score	A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit	Nee
Beschermd pand?	Nee
Beschermd monument	Nee
Beschermd landschap	Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap	Nee
Beschermd stadsgezicht	Nee
Beschermd dorpsgezicht	Nee
Beschermde archeologische site	Nee
Beschermde archeologische zone	Nee
Beschermd archeologisch monument	Nee

EPC gegevens

EPC n°	20250917-0003688335-RES-1
EPC waarde	252 kWh/m²

252

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Elektriciteit
Beschrijving verwarming	accumulatie in living, verwarmingselementen in de kamers
Bevloering	TEGELS
Schrijnwerk buiten	Aluminium
Zonneblinden	ja
Beglazing	Dubbel glas
Videofoon	ja
Lift	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Type elektriciteitsmeter	Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter
Waterverzachter	ja

Financiële info

Prijs	€ 280.000,00
Registratierechten en erelonen	€ 9.209,16
Ki	€ 1.005,00
Geïndexeerd Ki	€ 2.256,00
Jaartal indexering Ki	2025
Onroerende voorheffing	€ 1.122,86
Jaartal onroerende voorheffing	2025
Gemeenschappelijke kosten	€ 140,00
Inbegrepen	o.a Onderhoud tuin, verlichting in gemene delen, lift, blokpolis, ....

Overige Info

Vrij op	bij akte na betaling
Tuin aanwezig	ja
Tuintekst	aangelegde tuin (gemeenschappelijk)
Tuinoppervlakte	300 m²
Orientatie tuin	Z
Tuin inrichting	Volledig aangelegd
Aantal parkeerplaatsen	1
Instapklaar	ja
Fietsenberging	ja

Bebouwing

Bebouwing	halfopen
Bouwjaar	2005
Aantal slaapkamers	2
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	2
Staat	Uitstekende staat
Grond oppervlakte	458 m²
Woonoppervlakte	90 m²
Oppervlakte 2e verdieping	90 m²
Verdieping	2
Aantal verdiepingen	3
Aantal gevels	3
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, conform
Renovatieplicht	Nee

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.